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突发预警!这4大城市房价上涨过快,已被住建部点名!

更新:2020-11-20 编辑:牛牛游戏网 来源:牛牛游戏官网 热度:4705℃

住建部又出手了!

昨天,住建部对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁4个城市进行了预警提示。

住房和城乡建设部要求各地坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,始终坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,进一步加强市场监测分析,及时解决市场运行中出现的问题,切实把稳地价、稳房价、稳预期的要求落到实处,确保房地产市场平稳健康发展。

此前的4月19日,住建部已经对2019年第一季度房价、地价波动幅度较大的6个城市进行了预警提示。一个月前第一批被预警城市并未公布具体名单,而此次却公开点名了4座城市。从不点名到点名,监管部门的态度更加严厉。

业界人士猜测,杭州、合肥、大连等城市因地价上涨过快,以及西安、杭州、南宁、济南、青岛、郑州等城市因房价上涨过快,均可能“上榜”。从目前情况看,大连、南宁已出现在本次预警名单中。

图片来源网络

为何点名这4座城市?

现在看来,这四座城市近期在市场中表现较为突出:

苏州

4月24日,在推出七宗地之后,连续爆出两个楼面价地王,5月8日,又拿下一个地王,刷新了之前的纪录。

另外根据4月的冰山指数,苏州连续5周房价涨幅位居全国第一。

南宁

南宁新房房价环比持续上涨。

近三个月,南宁市新建商品住宅价格同比指数都达到110以上,其中4月份达111.5,为2017年9月以来最高。

二手房方面,近两个月价格同比指数也达110以上,4月达111.7,为历史新高。

大连

据国家统计局数据,2019年4月,大连新房房价环比上涨0.7%,同比上涨13.2%。二手房环比上涨0.8%,同比上涨9.1%。

求稳!高层一直在坚持

应该说迅猛的房价增长,严重的挑战了“稳定房价,房住不炒“的宗旨!

从今年的两会到4月份政治局,各高层都再三强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位!切实落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制。

换句话说,高层希望楼市回暖,但是要把握好度,一旦火的过头了,调控的大棒一定会挥过来!

求稳,是政府的调控逻辑。

楼市“小阳春”,不准入夏

事实上,在近期楼市“小阳春”背景下,部分城市已经有所动作。4月以来,超过15城楼市政策调整,限售与公积金政策收紧再现。

苏州:园区二手房限售5年

5月11日,苏州调控升级,苏州工业园区全域、苏州高新区部分重点区域,新房限售3年;苏州工业园区全域二手房,限售5年。

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